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紐約州立大學——新帕爾茨分校始建于1828年,位于紐約州的新帕爾茨,校園風景優美。擁有良好的學習環境,先進的計算機中心,還為學生提供多達250個海外學習項目,以及實習和社區服務項目。大學開設了100個本科專業和50多個研究生專業,現有6000名本科生和1800名研究生。高水準的教育水平確保了每年穩定增長的學生入學需求。

紐約州立大學新帕爾茨分校公寓項目,正是為了滿足日益增長的校園公寓需求而投資開發的,學校現有的公寓設施入住率均為100%,穩定長期的校園需求,確保租金收入來源穩定,退出機制和投資收益都有保障。全球僅有68個名額,50萬美金抓住機會,全家移民

紐約州立大學新帕爾茨分校公寓項目,是在紐約州立大學新帕爾茨分校內新建一個可以容納600多間房間的學生教師公寓。新帕爾茨分校是紐約大學(SUNY)系統內最受歡迎的分校之一,也是全國排名75名內的"性價最優的"四年制公立高等教學機構。目前該分校大約有7800學生,現在的學生公寓保持了100%的入住率,由于校內公寓始終供不應求,新帕爾茨分校此次正在進行的超過1.6億美元的"設施總綱規劃"校園再開發中,就將分校公寓項目納入其中。

公寓長期穩定的需求使得該項目可以完全滿足公寓的入住率和就業的人數,每個投資者將創造超過20個就業機會,相對于移民局要求的每位投資人10個就業就會的創造來說足有盈余,對于想投資期滿后保本拿到投資款的客戶來說,這個項目是個不錯的選擇。

該項目總募集資金4300萬美金,其中EB-5資金為3400萬美元,開發商自身投資900萬美元,開發商除投資外,還負責經營和管理該項目。該項目為五年期貸款,開發商用5000萬美元資產低押確保5年后返還,前五年只支付利息,五年后歸還本金,預期回報率為1%。其中貸款擔保:第一順位為開發項目抵押(評估價值為4710萬美元),第二順位為開發商個人擔保(其個人凈資產超過$5000萬美元)。項目計劃于2014年夏天開工

開發商Wilmorite在美國已有60多年地產開發和基建管理的成功經驗,擁有20多年的紐約州立大學校園和學生公寓開發經驗,包括宿舍、教學樓、圖書館、體育產館等,其代表作包括羅特斯特理工學院和雪城大學。

羅特斯特理工學院開發項目提供了容納924人的學生公寓、咖啡廳、購物和健身設施;雪城大學開發項目開發提供容納224人的學生公寓,項目擁有最先進的娛樂與健身中心,目前這兩個項目的入住率都是100%。

去年曾開發了一個價值14.5億美元的購物城成功出售,華爾街日報等媒體大加贊賞。

目前開發商已承租了學校的土地45年,并付清了租金

1、主申請人必須年滿21歲

2、申請人不必有任何學歷,經商或工作經驗的背景

3、投資人及其配偶和未滿21歲之未婚子女均可同時申請

4、申請人必須擁有50萬美金的資產證明(不須由申請人本身累積取得,贈與、繼承等方式亦都可以)

5、申請人身體健康,無犯罪記錄

★專業的商業移民機構,項目操作成熟可靠

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簡介:施強移民總經理,移民總規劃師,新浪網、搜狐網、騰訊網、新華網等權威媒體的移民客座專家。從業13年,專注于投資風險規避、子女海外教育、私人財富規劃與投資的綜合研究。每年都親赴海外項目考察,帶領團隊成功辦理近萬個家庭的移民投資,成功率99%以上。
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簡介:施強移民副總經理,帶領的移民專家團隊榮獲影響浙商30強品牌,新浪網、騰訊網、搜狐網、新華網最具品牌影響力移民機構等眾多榮譽。多年海外從業經驗和工作生活經歷,擅長全面合理的規劃移民方案,已成功幫助數千個家庭赴海外投資定居,客戶滿意度極高。
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簡介:施強移民資深顧問,曾任職著名金融機構多年,擁有扎實的財務知識和理財經驗。入職施強國際5年,熟悉各國移民法案及相關移民政策,擅長處理美國移民和澳洲移民的疑難雜癥。秉著"用心做事,貼心服務"的原則,為客戶提供優質服務,頗獲新老客戶的贊譽!
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簡介:施強移民資深顧問,有多年海外市場拓展經驗,5年移民從業經驗。擁有扎實的國際貿易、商務法規知識,擅長從整個家庭需求的層面規劃移民方案,獲取投資收益最大化。擅長處理解決復雜的綜合性問題,尤其是美國和澳洲重大投資疑難問題,積極主動一條龍服務。
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