排列3从未开号码 排列3选号图 今天体彩排列3开奖号预测号码 排列3今日字谜 排列3和值遗漏统计 排列3排列5论坛 排列3开奖试机号走势图带连线图 体彩排列3开奖现场 体育彩票排列3今天 体彩排列3 260期字谜 体彩排列3012路走势图 11337期排列3预测 排列3开出的号码 排列3 明天专家预测 排列3第13237期推荐号
返回頂部
在線評估
在線咨詢
在線預約

在紐約繁華的曼哈頓街頭,一座有著藝術氣息的酒店在向你招手,它就是曼哈頓最具聲望、最有特色的酒店之一——尼克博克酒店。酒店位于曼哈頓中心地段,與時代廣場隔街相望。當圣誕的鐘聲敲響,當祝福的水晶球懸掛半空時,尼克博克酒店能見證每年的幸福時刻。

該項目的推出將會成為美國EB-5史上的又一顆耀眼的明星。50萬美金成就全家人的美國夢想的航班再次起航,請抓住時機,買好機票,順利到達夢想的彼岸!

尼克博克酒店項目位于曼哈頓區42號街與百老匯交界處,酒店建于1905年。2011年12月,此大樓被費爾科旅業信托公司(FELCOR REIT)和海吉公司(HIGHGATE HOLDING)收購,收購總價為1.15億美金。改建后,將成為一座有330間客房的4.5星級獨立精品酒店。酒店總面積240,000平房英尺,包括13層的客房和公共區域、一層地下室和半地下室,還有一座相鄰副樓。

尼克博克酒店經常被稱為是"時代廣場上的藝術皇冠",是曼哈頓獨一無二的地標建筑。酒店原址位于42街和百老匯大街交匯處的東南角,由約翰·雅各布·阿斯特爾四世所有;1901年他聘請了馬文和戴維斯建筑師事務所設計了最初的酒店。酒店因其室內裝飾和復制藝術品而聞名。1940-1959年期間,大廈成為《新聞周刊》雜志的總部。1988年,紐約地標保護委員會(以下稱"地標委員會")宣布尼克博克大廈為城市地標。2010年沃爾頓街資本管理公司和海吉公司(以下稱"出售方")組成合資公司,收購了大廈地產。

開發商為費爾科旅業信托公司(FelCor Lodging Trust)與海吉控股(Highgate Holdings)的合資企業。

費爾科旅業信托基金是公開上市交易的酒店房地產投資信托基金(REIT)。是紐交所的上市公司。費爾科公司創建于1991年,目前市值達到24億美元,擁有股份的全方位服務酒店有77家,主要為上流高檔酒店,位于美國22個州的主要市場和度假市場當中。費爾科同領軍的酒店公司結成合作伙伴關系,經營多樣化的酒店投資組合,旗下全球知名品牌包括逸林、大使館套房、希爾頓、萬豪、萬麗、喜來登、威斯汀、假日酒店。近期,費爾科并購了位于曼哈頓城中心的費爾蒙·波士頓·科普利酒店和摩根美侖酒店。

海吉酒店集團是紐約市最大酒店運營商,自1988年成立以來,海吉公司已經擁有了超過80家酒店資產,獨立投資組合包括:派拉蒙酒店、中央公園酒店、大道酒店、洛拉酒店(三零三零酒店)、米爾德福德廣場等,總投資額超過60億美元。在曼哈頓開發運營獨立概念精品酒店方面,海吉有著特別優秀的業績記錄。

1、 資金結構極佳,EB-5投資人資金占比極小

總投資金額為2.44億美金,費爾科旅業信托有限公司已投入1.14億美元,占總投資額的46.8%;銀行貸款8500萬美元,占34.8%;EB-5投資者(紐約移民基金)4500萬美元,占18.4%。

2、 項目地理位置極佳

地處美國紐約黃金地段曼哈頓中心地區,是美國第一旅游目的地的中心地帶,街道另一邊有曼哈頓中城區兩處重要的企業建筑——時代廣場和美國銀行大廈,不到一個街區之外是布賴恩特公園;步行可達第五大道零售走廊、大中央車站等旅游目的地。對于酒店項目來說,地理位置的優劣直接決定了其日均房價和入住率的高低。這也正是一個好的EB-5項目所必需具備的首要條件——盈利能力。

3、經驗豐富的區域中心

紐約移民基金已經成功售罄紐約時代廣場項目、公園大道酒店項目,目前項目均進展良好。

4、綠卡獲得有保障

該項目采用IMPLAN與RIMS II混合就業計算方式,該就業計算模型已得到移民局的批準。項目預計創造1307個職位,遠遠高于EB-5法案的要求。

5、資金安全

開發商以100%的股權,土地及所有土地上的實體投資為抵押物,經第三方評估,酒店建成正常運營后估價超過2.84億美元。遠遠高于銀行借款和EB-5投資人借款總額1.31億美金。開發商將通過出售或再融資來償還EB-5投資者本金。

6、 土地產權百分之百所有

是酒店實業,開發商已經買下土地

7、 項目已于2012年初開工,預計2016年6月完工
  • 1、主申請人必須年滿21周歲
  • 2、申請人不必有任何學歷、經商或工作經驗的背景
  • 3、投資人及其配偶和未滿21周歲的孩子可以同時申請
  • 4、申請人必須擁有50萬美金的資產證明(不須由申請人本身累積取得,贈與、繼承等方式均可)
  • 5、申請人身體健康,無犯罪記錄
  • 專業的商業移民機構,項目操作成熟可靠
  • 精英團隊,量身定制最佳投資申請方案
  • 獨立專業的簽證審核體系,確保高簽證率
  • 十七年品質,擁有上萬例經典案例可供查詢
  • 與眾多海外政府機構保持良好的合作關系,能及時傳遞最新的移民及簽證資訊
  • 特聘數名前簽證官員指導,為特殊疑難案例提供專業權威的解決方案
  • 移民前、移民中、移民后提供周全、細致的服務,開通24小時應急電話
  • 擅長美國投資移民、加拿大投資移民、澳大利亞商業移民、英國投資移民、德國投資移民、塞浦路斯購房移民、拉脫維亞購房移民、新加坡投資移民、香港投資定居等經典項目
余華康微博
簡介:施強移民總經理,移民總規劃師,新浪網、搜狐網、騰訊網、新華網等權威媒體的移民客座專家。從業13年,專注于投資風險規避、子女海外教育、私人財富規劃與投資的綜合研究。每年都親赴海外項目考察,帶領團隊成功辦理近萬個家庭的移民投資,成功率99%以上。
王慧微博
簡介:施強移民副總經理,帶領的移民專家團隊榮獲影響浙商30強品牌,新浪網、騰訊網、搜狐網、新華網最具品牌影響力移民機構等眾多榮譽。多年海外從業經驗和工作生活經歷,擅長全面合理的規劃移民方案,已成功幫助數千個家庭赴海外投資定居,客戶滿意度極高。
陳俐微博
簡介:施強移民資深顧問,熱情真誠,對各國移民政策研究頗有心得,有豐富的投資、金融、財務知識,9年移民行業從業經驗,熟悉各國移民法律,曾為眾多杰出企業家規劃海外發展方案。精通各國移民簽證政策,擅長辦理美、加、澳商業移民以及處理各類拒簽疑難案例。
閻汴霞微博
簡介:施強移民資深顧問,8年移民行業從業經驗,擁有多年國內外財務、地產和咨詢服務的工作經歷,熟悉各移民國家的相關法律、移民政策。服務理念是以客戶利益為至上原則,她嚴謹、專業的服務贏得諸多成功商業人士的信賴,所處理的移民案件遞件快、成功率極高。
徐超波微博
簡介: 施強移民資深顧問,曾任職著名金融機構多年,擁有扎實的財務知識和理財經驗。入職施強國際5年,熟悉各國移民法案及相關移民政策,擅長處理美國移民和澳洲移民的疑難雜癥。秉著"用心做事,貼心服務"的原則,為客戶提供優質服務,頗獲新老客戶的贊譽!
錢瑾旖微博
簡介:施強移民資深顧問,有多年海外市場拓展經驗,5年移民從業經驗。擁有扎實的國際貿易、商務法規知識,擅長從整個家庭需求的層面規劃移民方案,獲取投資收益最大化。擅長處理解決復雜的綜合性問題,尤其是美國和澳洲重大投資疑難問題,積極主動一條龍服務。
塞浦路斯購房移民 馬里蘭博彩中心 移民增值服務 國際寶石大廈
体彩排列3推荐
排列3从未开号码 排列3选号图 今天体彩排列3开奖号预测号码 排列3今日字谜 排列3和值遗漏统计 排列3排列5论坛 排列3开奖试机号走势图带连线图 体彩排列3开奖现场 体育彩票排列3今天 体彩排列3 260期字谜 体彩排列3012路走势图 11337期排列3预测 排列3开出的号码 排列3 明天专家预测 排列3第13237期推荐号
江苏快三开奖结果是 赛车七码计划软件 5分赛记录 腾讯分分彩怎样算独胆 北京pk走势规律 研究生学业计划书韩语 贵州11选五任五遗漏 两码中特图片 体彩19114期开奖 极速赛车中文版下载 5分赛车彩票怎么玩 云南时时三星基本走势 彩1官网下载 重庆时时1980网址 一码中特期期准资料 kj380开奖网站