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美國紐約帝國大廈、第五大道……全球最繁華的地方,毗鄰的街區就是紐約曼哈頓第47街。這里有舉世聞名的鉆石珠寶一條街,這里被譽為美國鉆石業的"中樞"。全美超過90%的鉆石交易在此進行,它與英國的倫敦、比利時的安特衛普、南非的約翰內斯堡并稱為全球四大鉆石交易中心!隨著Extell紐約區域中心的批準,EB-5投資移民迎來了最繁華的區域中心,已經封頂的國際寶石大廈投資移民項目成為眾多投資人的新目標,50萬美金全家拿綠卡,抓住赴美移民的最后機會!

國際寶石大廈位于美國紐約區域中心,建成后為一座34層的專為鉆石和珠寶交易的綜合性商業寫字樓。項目開發商Extell開發公司,以開發高端奢侈地產項目而聞名業界;設計公司為Skidmore, Owings & Merrill公司;建筑公司為Tishman Construction 公司,這些一流的頂級合作伙伴聯手將國際寶石大廈打造成為EB-5投資移民市場中獨一無二集鉆石級項目。

國際寶石大廈作為一座集辦公、加工、零售、交易的綜合性大廈,即將成為鉆石區的新標志性建筑,引領整個鉆石區的繁榮。紐約州政府已批準國際寶石大廈為自由貿易保稅區;紐約市市長親自到場致辭奠基儀式。超過65%的辦公區域已經預售一空,著名的GIA(國際化鉆石鑒定標準的創始者美國寶石學院)已確定入駐其內。

國際寶石大廈總投資6.85億美元,其中開發商承擔3.35億美元(49%),銀行借款3億美元(44%),同時計劃募集EB-5投資5000萬美元 (100個投資名額)。投資人可以獲得每年投資額1%的利息作為回報。

曼哈頓最大土地銀行 頂級開發商享譽業界

Extell開發公司是紐約市實力最強的開發商,是曼哈頓最大土地銀行持有者,以開發高端、奢華房產項目享譽業界。

全美黃金地段 EB-5項目位置最佳

國際寶石大廈的地理位置在5大道和47街,是曼哈頓的黃金地段,EB-5項目中位置最佳。

項目施工進展順利 辦公區域預售良好

國際寶石大廈項目真實存在,3月15日鋼架結構已舉行封頂儀式,將于2012年底交付業主,2013年中旬投入運營;超過65%的辦公區域已經預售一空。

堅實就業創造能力 永久綠卡有保障

國際寶石大廈項目的就業創造分析由著名經濟學專家Michael k.Evans博士所撰寫,Evans博士是EB-5項目就業人數計算專家,是美國最權威的EB-5項目經濟分析專家。

該項目將會創造超過3848個就業機會,平均到每個投資者的名額為38個,遠大于移民局的10個就業機會的要求,確保幫助投資人獲得永久綠卡。

紐約市政府大力支持 項目投資安全性高

總投資為6.8億美元,而綠卡投資者資金為5000萬美金,僅占整個項目的7.3%,風險極小。該項目的借款資金來源于眾多全球知名銀行和基金公司,并得到紐約市政府的大力支持。Extell公司提供一份擔保完工合同,確保將風險降到最低。

EB-5投資人(5000萬美元)作為第二順位還款人,第一順位還款人為銀行貸款(3億美元),最末順位還款人為業主產權(3.35億美元)。

余華康微博
簡介:施強移民總經理,移民總規劃師,新浪網、搜狐網、騰訊網、新華網等權威媒體的移民客座專家。從業13年,專注于投資風險規避、子女海外教育、私人財富規劃與投資的綜合研究。每年都親赴海外項目考察,帶領團隊成功辦理近萬個家庭的移民投資,成功率99%以上。
王慧微博
簡介:施強移民副總經理,帶領的移民專家團隊榮獲影響浙商30強品牌,新浪網、騰訊網、搜狐網、新華網最具品牌影響力移民機構等眾多榮譽。多年海外從業經驗和工作生活經歷,擅長全面合理的規劃移民方案,已成功幫助數千個家庭赴海外投資定居,客戶滿意度極高。。
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簡介:施強移民資深顧問,熱情真誠,對各國移民政策研究頗有心得,有豐富的投資、金融、財務知識,9年移民行業從業經驗,熟悉各國移民法律,曾為眾多杰出企業家規劃海外發展方案。精通各國移民簽證政策,擅長辦理美、加、澳商業移民以及處理各類拒簽疑難案例。
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簡介: 施強移民資深顧問,曾任職著名金融機構多年,擁有扎實的財務知識和理財經驗。入職施強國際5年,熟悉各國移民法案及相關移民政策,擅長處理美國移民和澳洲移民的疑難雜癥。秉著"用心做事,貼心服務"的原則,為客戶提供優質服務,頗獲新老客戶的贊譽!
錢瑾旖微博
簡介: 施強移民資深顧問,有多年海外市場拓展經驗,5年移民從業經驗。擁有扎實的國際貿易、商務法規知識,擅長從整個家庭需求的層面規劃移民方案,獲取投資收益最大化。擅長處理解決復雜的綜合性問題,尤其是美國和澳洲重大投資疑難問題,積極主動一條龍服務。
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